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全面剖析房子的框架结构与砖混结构的区别

2017-09-08 16:25:21 别墅工场

  我发现很多农村自建房业主还不是十分明白,房子的框架结构与砖混结构究竟有哪些基本的差别。因此他们在定制设计和购买房屋设计图时,常常会出差错,造成不必要的损失。因此我觉得有必要给大家普及一下这方面的常识。具体来说有以下几方面的区别:

  1、承重构件

  框架结构:承重构件主要是框架柱子,框架梁承重;

  砖混结构:承重构件主要是墙(虽有构造柱,有圈梁,但其作用是加强整体性,不是承重)。

  2、传力方式

  框架结构:荷载作用在楼板上,楼板传力给梁,由于梁搁在柱子上,所以力传至柱子,柱子再传给基础,墙体只是起分隔和围护作用;

  砖混结构:楼板传力给墙,墙以线荷载的形式传给基础。

  3、牢固性能

  框架结构:牢固性很好,可以做到几十层;

  砖混结构:牢固性一般,一般不超过6层。

  4、改造特点

  框架结构:多数墙体不承重,所以改造起来比较简单;

  砖混结构:很多墙体是承重结构,不允许拆除的,你只能在少数非承重墙体上做文章。

  5、隔音效果

  框架结构:取决于隔断材料的选择,最常用的加气混凝土砌块,隔音效果很好;

  砖混结构:红砖隔音效果中等。

  6、空间大小

  框架结构:梁和柱的结构使得框架结构的空间可以做到6米以上;

  砖混结构:因为砖的承重能力有限,做到5米就不错了

  7、空间大小

  框架结构:适合房间开间进深大,房间形状自由的建筑;

  砖混结构:开间进深较小,房间面积小。

  8、工程造价

  框架结构:工程造价较高;

  砖混结构:工程造价较低,根据施工地点不同而造价不同,一般来说,比框架结构低300元/㎡左右。

  9、环保特点

  框架结构:大部分原料都是工业废料,节能环保;

  砖混结构:红砖由粘土烧制而成,浪费耕地。

  10、使用寿命

  框架结构的使用寿命和抗震强度要高于砖混结构。

  11、适用范围

  框架结构:适用范围广泛,高层,多层,甚至两三层的别墅;

  砖混结构:适合多层和低层的房屋。

  12、空气湿度

  框架结构:混凝土调节空气湿度性能较差;

  砖混结构:红砖调节空气湿度性能较好。

  13、有无外露棱角

  框架结构:承重主体由框架柱子、框架梁承重,无外露棱角,装修简单;

  砖混结构:外露棱角。

  由此可见,框架结构与砖混结构的区别,表面上是结构上的区别,其实本质上的区别是承重构件不同。

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