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轻型钢结构别墅真的适合建在农村吗?

2017-08-21 11:13:32 别墅工场

  在有些经济发达地区的农村,自建轻型钢结构别墅开始流行起来,轻钢别墅无疑成为了先进、抗震、绿色节能的代名词。然而,凡事都具有两面性,有利必有弊。钢结构房子比起传统的钢筋混凝土房屋,有其优势,自然也有明显的不足。下面小编带各位分析一下其两面性。


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  A.钢结构房子的优势

  1.抗震防风性能好。由于钢结构韧性,延展性好,塑性变形能力强,能够将地震波的能耗消掉,大大减轻地震作用的影响,故而如日本等地震频发带,就多选用钢结构自建房。

  2.轻钢结构自重轻,承载能力强,跨度大。便于材料的运输和安装,而承载能力强,跨度大,对地基的要求也相对钢筋混凝土房屋第,使用中易于改造.灵活方便。

  3.施工工期短。因钢结构配件均由专业化的金属制造厂生产,制成的构件运到现场直接进行装配式安装,仅需在楼板进行钢筋混凝土的现浇操作(用以增强楼板自身的强度和承载力,减少走动时震颤感的,以及利于排水)。故对比传统建房工期上能缩短66%以上,大大节省时间人力。

  4.绿色建筑,环保节能。采用轻型节能标准化预制墙板代替砖石混凝土墙体,80%-90%的材料可以回收利用,既保护环境又节约能源。

  5.美观耐用,便于空间设计。建筑平面分隔灵活,可利用非承重墙体灵活分隔室内空间,便于改装。其自身亦有足够的厚重感与装饰性,稍加装修设计便现代感十足。

  6。得房率高。墙体厚度为传统结构的1/2,套内使用面积增加10%以上,楼板无主梁,柱的截面面积亦可减少,与钢筋混凝土结构相比可增加建筑有限面积%左右。。

  B.钢结构不足

  1.耐腐蚀性能差。钢材在潮湿环境中,特别是有腐蚀性介质中容易发生锈蚀,必须刷涂料或镀锌进行改善,且要定期维护,否则使用年限很难超过20年。而单其定期投入就耗费极大,农村大多没有这个预算。

  2.技术难度高。钢结构住宅是一个错综复杂的技术体,对钢材的定位.组装.连接;墙体材料、屋面材料、厨卫系统等标准化、定型化的配套体系都有较高的技术性要求,一般的施工队做不了。

  3.耐火性能非常差。钢的内部晶体组织对温度非常敏感,温度升高或者降低都会使钢材性能发生变化,高温下强度退货,通常在450℃~650℃时就会失去承载能力,发生很大的形变,使得钢柱、钢梁弯曲,导致因变形过大而不能继续使用。

  4.造价高。钢结构的人工费要比土建的人工费要高,特有的钢骨架和墙体,屋面等材料多为订制生产,设备要求的条件也高。

  5.材质问题。对新型材料的要求比较高,当期国内钢结构设计及制造水平不够成熟,在性能和质量上面的缺陷,还有很长的一段路要走。

  6.特有的“冷桥”问题。北方是“冷桥”现象多发的地区,因北方天气比较寒冷,室内外温差大,冷暖空气在进入房屋后形成水雾吸附在墙体上,便会出现房屋潮湿.霉变的现象。

  大概就分析到这里了,其他关于保温,隔音等效果就不一一赘述了。综合来说,轻型钢结构别墅相比传统的钢筋水泥土房屋优势明显,但亦有其不足。大家进行自建房建设的时候,可以根据自己的实际情况及需求进行选择。


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