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在农村如何进行别墅修建?

2017-09-08 16:26:25 别墅工场

  随着人们的返乡热潮,越来越多的人开始萌发在农村修建一栋农村小别墅的想法,但是别墅并不像普通的房屋建设一样,别墅具有它的特殊性,所以很多人在修建别墅时并不知道如何去进行修建别墅才能让房屋具有特殊性,别墅广场的小编教您在农村如何进行别墅修建让别墅别具一格。


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  首先修建别墅我们需要漂亮实用的图纸。图纸的好处,能够满足我们自身的需求设计,能够为施工提供了详细的尺寸和施工做法说明,建筑结构、水电的布局和计算等等,我们可以通过实际图纸一目了然,即便我们在后期有了施工变更,也可以在图纸上进行信息的添加,使施工变更的地方能够符合房屋的设计,不至于房屋施工后质量脱节,外观布局走样,房屋漏水渗水等种种使用问题。获得准确的图纸信息,只有找设计师设计,一般全套图纸设计,需要建筑结构水电四个专业设计人员参与,建议去专业的农村别墅图纸设计公司购买,这样可以保证图纸的安全可靠,也可以方便后期的如果有什么需要直接找设计师联系。

  拿到图纸就是造价控制预算问题,主要是建材和人工,建材的话,设计方和施工方的意见都听一下,选一个折中点。设计方,会为了建筑安全,会说明建材的规格质量系数,以及安全程度等,至于厂家和品牌,设计方是不提供的,施工方为了施工方便和利润,会告诉您厂家和品牌,二者出发点和义务不一样。人工费,基本都差不多,房屋复杂的,人工费贵,简单的,人工费便宜。总而言之,别墅造价比普通房屋造价高一截,但是房屋质量和施工复杂程度不是一个级别,但是我们只要好好进行价格控制就可以以一个合理的价格将房屋修建好。


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  当我们做好成本预算以后就可以联系建筑修建队开始组织施工。施工要先从建筑平面图开始场地放线定位,当我们修建好框架以后,就可以对照结构水电图纸,进行下钢筋混凝土并且预留水电设置的管道口化粪池定位等,如果家庭要修建一个自供暖系统的话还要涉及到地暖、壁挂炉等所对应的锅炉设置。在这一流程中,大家最担心的可能是图纸的不理解,施工队是否偷工减料,从而使得建筑的节后安全不高,关于结构安全系数问题,大多情况下,结构设计都是卡的规范下限,距离超级安全还有很大一段空间,也不排除野路子行为,比如图纸贩子拼图改数据。剩下的就是,结构钢筋混凝土问题了,如果我们是在专业的设计公司购买的图纸就可以直接联系结构师确认好了。

  做完这些,我们的别墅也差不多初步成型了,接下来我们要做的就是比如外墙屋顶隔热保温板的施工,防水卷材与防水涂料的施工,卫生间厨房阳台露台挑檐反沿泛水空调板等等一些关于房屋装修的问题,这些就需要对照建筑节点详图了,不明白的问题,找出图设计的建筑师沟通。总之,凡是施工上需要沟通和变更做法的地方,找设计负责人联系,设计负责人会根据您提供的建筑结构水电问题,安排相关设计人员一一回复。

  农村小别墅设计,只有当我们做好了这些工作,我们才能拥有一栋别具一格又实惠安全的别墅。


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