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别墅与其他住宅的区别是什么?

2017-11-14 09:39:54 网络转载

  别墅一词,可以追溯到中国明代时期,那个年间,别墅这个叫法还是能够经常见到。最为出名的便是华子岗、竹里馆、柳浪中、辛夷坞、丰泉庄等古代别墅。别墅与普通住宅最大的区别,便是它有属于自己的基调,也就是属于自己鲜明的‘外衣’。


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  它最受富豪们趋之若鹜,只因它能体现一个人的经济价值与消费能力,最后,慢慢演变成一个人最为成功的标志。别墅有自己的特点:相比普通住宅来说,有更大的空间;各个房间的用途也是分配清楚的;私密性很强;古代别墅都是自由布局,与自然合二为一,与东方古韵最具代表的山水画、山水诗文有着异曲同工之妙。这恰巧是中国人独有的别墅风格,很自然,没有华丽的外表,但却给人以清丽脱俗,与世无争的感觉,类似于‘仙’。


  有句古话:“虽有人做,宛自天开”,将就与自然和谐相处,一步一景,一入一天地,让人身心舒畅,摆脱城市喧嚣与各种浮躁。而我们现在所说的别墅,实际上是涵盖了国内还有国外的两种物业类型。一种是house,其实指的是房子,而另一种是Villa,也就是真正的别墅,也可以译成庄园或者城堡,是富有诗意的住宅。别墅有些基本特征是与其他住宅有区别的。


  在我国,目前市场上按照别墅的建筑形式来分类,可将别墅产品分为五大类:独栋别墅、联排别墅、双拼别墅、叠拼别墅以及空中别墅。


  1、独栋别墅

  独栋别墅,独门独院,上面有独立空间,下面有私人花园。独栋别墅是私密性很强的独立式住宅,其可表现为上下左右前后都是属于独立的空间。所以其特征就是有很强的私密性,但是市场价格较高,多为高端品质。


  2、联排别墅

  它是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的,联结在一起有统一的平面设计与独立门户。其特征为较注重选址,尽量选择有水有地的,且交通比较方便的。联排的价位较低,户型设计丰富且前卫,有特色。


  3、叠拼别墅

  由多层的复式住宅组合而成,下有花园,上有屋顶花园,与联排别墅相比其独立面造型更丰富些,并一定程度上克服了联排别墅窄进深的缺点。其私密性较单体的别墅要差点,但优势就在于布局更合理。


  4、空中别墅

  一般指建在高层楼顶具有别墅形态的跃式住宅。空中别墅弥补了高层建筑的弊端,与普通别墅相比其地理位置好、视野也很开阔,在高层通风也更加顺畅,而采光度也很好。


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