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经济实惠的农村别墅是如何设计的

2017-08-17 14:06:20 别墅工场

  现在城市里的普通商品房价格居高不下,别墅对于很多人来说更是可望不可及,何不考虑在自己的老家农村建别墅呢?以我多年的从业经验,只要请专业团队精心设计,建造一栋经济又实惠的乡村别墅完全不是梦。但是在现实中,有很多乡村自建别墅的成本也不低,这主要是由于别墅的图纸设计不合理造成的,很多隐性的浪费业主看不到,很多人宁愿把钱多花在施工队浪费的材料和人工上,也不愿意多花一点钱在设计上。如果没有完整的设计图纸,施工队也就没有依据,只能凭习惯去建,不会站在业主的角度考虑问题。

  

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  具体来说自建别墅造价的原因主要体现在两方面:一是方案选用不合理。农村建房一般无建筑师参与,往往是随意摆布,各家相互抄袭、盲目攀比,其结果是不节能、不节地、不适用、不美观、不经济,建筑与人们新的生活方式也格格不入。二是结构设计不合理,无正规设计图纸,施工随意性大。目前,农村建房95%以上无正规施工图,建房时东抄西仿,仅凭经验动工,在建造过程中随意拆拆改改,浪费很大。

  

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  另外在施工过程中,我们还必须认真考虑地基成本和材料成本,我简单介绍一下。1、地基成本。如果自己有地方建就一定不要去买,不要为在城里买商品房的人高兴,要知道能拥有独立的房子是城里人做梦都想不到的。2、材料成本。我们在这里主要提及毛胚房,装修材料暂时不探讨。首先,细河砂可以用细石粉替代,但要注意石粉的整洁度,否则会严重影响的水泥的结构能力。其次,毛石可以用河石代替,可以到砂场买那种已经筛选过的,大小我毛石差不多的。按照现行建筑工程管理规范,应该是建材65%,人工30%,其他杂费5%。现在影响最大的就是建材,特别是钢材,你要是选择钢筋混凝土,成本就要超出你预算很多,砖混结构就会稍微低点。然后看你是怎么建,第一就是主体,从地基到第四层全部要倒框架还是只是地基倒地梁呢?第二要看板面的大梁多不多,第三要看你阳台的花样多不多。装修方面就更不用说了,有的人装修要十几万,有的人装修要几万就可以了。

  

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  一个经验丰富的专业团队既可以给你提供布局合理又美观的别墅设计图纸,还可以在你的施工过程中为你出谋划策,为你节约成本,做到经济实惠、安全。

  



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