可以，但必须要经过合法程序才行。就按照目前的国情来看，土地的性质主要是两类，一种是国有土地，一种是集体土地。 招拍挂国有土地，报批符合规划后就能自建了。 另外一种是集体土地，目前的土地是全部国有，人民只有使用权，没有所有权，所以是不能私自买卖的。并且集体土地只能在该集体内流转，不能卖给租给城市人。
建别墅注意事项
地基的选择：对于别墅地基的选择必须慎重，并且别墅的地基一定要打得特别扎实和稳重。对于这一点，一般可以在房子动工之前先进行严密的勘测，如果是天然地基的话，就需要打一个很深的洞，然后让专业人员进行确定该地基是不是具备可靠性。
建筑材料的选择：盖别墅时所采用的建材质量是非常重要的，所以业主们一定要采用那种质量有保障的建材。需要注意的是：建材不一定最贵的就是最好的，所以大家千万不要用价格来鉴别装修材料品质的好坏。
实际功能：在设计别墅功能的时候，一定要从实际功能出发。因为我们在室内生活就是为了更加方便，所以在设计别墅的时候不能只考虑美观的问题，而忽略了空间现有结构。一般情况下，大家可以从现有的基础上进行改造和设计，这样才可以起到实用又方便的效果。
房屋的装修：在装修过程中，一定要减少房屋的污染，比如放射性核素、甲醛污染等等。所以，在装修的时候不要在卧室内大面积的使用同一种材料。此外，别墅装修好之后可以在室内放置一些叶广泥材料，这样就可以释放甲醛了。
如果大家购买别人的宅基地或者农村自建房的话，除了双方签订购买合同之外。最好请当地的村委会敲一个章，在村干部的见证下进行，这样更加保险，能够减少风险隐患。如需了解更多与买地建别墅的相关内容尽请关注别墅大师！
