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为什么自建房需要进行测绘?测绘需要多少钱?

2022-02-23525浏览

自建房测绘是建房过程中不可或缺的一步,会影响到契合宅基地的情况,同时也会影响到房屋的采光视野,很多业主会让施工队到现场根据目测或者简单的测量,但这种测绘方式不精确,不够完整,那么自建房测绘需要多少钱呢?
为什么自建房需要进行测绘?

实际上,我们到农村去看,就发现很多房子建的还不错,从外看也很好,但是屋主就是说不好住,问原因各种各样,其中与测绘有关的有以下原因:
比如,采光不好,屋内太暗;靠山太近,周围又有其他物体遮挡,导致常年阴湿,冬季潮湿阴冷,常年下来更会得风湿等症状;通风不好,家里的异味浓重;朝向不好,面山背水,风景全无等等。
这些问题,原本都是可以通过测绘后调整的,在我们的测绘图上,这些因素一目了然,都是可以通过设计调整的。
自建房测绘需要多少钱?
按照原国家土地管理局《关于土地登记收费及其管理办法》([1999]国土[籍]字第93号)的规定可知,宅基地确权测绘收费标准如下:土地权属调查、地籍测绘费,此项费用农村居民生活用地面积在200平方米(含200平方米)以下每宗地收5元,200平方米以上每宗地收10元。
如果已经有了土地利用详查成果资料的村农民集体所有土地,则必须利用该成果资料进行登记确权,免收土地权属调查、地籍测绘费,但应每宗地以图幅为单位每幅收10元图件编绘资料复制费。农村贫困地区及其他因特殊困难需要申请减免土地权属调查、地籍测绘费的,经县、市土地管理部门签署意见,报省、自治区、直辖市土地管理、测绘、物价、财政部门批准。

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