现在的农村是可以建房子的,但需要满足一定的条件,户口一定要是农业户口,如果是非农村的户口,那么是不能够自己建房子的。
而且建房子之前需要向村里先提交建房申请,必须要得到房管部门的批准,有宅基地使用权证,那么就可以建造自己的房子。现在农村的宅基地,大部分都是一户一宅的政策,所以如果你已经有一个宅基地,并且你是使用权的户主,就不可以再建。
农村自建房需要注意哪些问题?
1、不要建在低洼地;低洼地容易积水,不利于出行,也造成屋内湿气过多,对人体不利。
2、新填的土地不适合建造自建房,因为此时地基不牢固,地面很可能坍塌或开裂,安全性差,需要观察一段时间,确认地基稳定后再开始施工。
3、农村自建房如果是用农田盖的,必须等庄稼收割后才能开工。否则,留在地下的庄稼或根会腐烂,影响地基的稳定性。
4、填平的废井也不适合自建房,因为可能会造成地下水渗漏,使地基不稳定,其湿气或干燥气体对家人健康有害。
农村的宅基地的规定现在是越来越完善,越来越规范了。在农村建房子一定要符合农村的各项规定,这些规定中不光要求农村规划建设,还要求落实空间管理,合理的划分使用的范围。