框架结构；框架的耐久性和寿命要比砖混结构长，砖混建筑的设计使用的年限是在50年；框架结构来说通常会具有60年的使用年限；
虽然房子的使用寿命都有一定的年限，但是这也并不是就意味着房子在到了使用年限以后就需要推倒去重新建设，在我们正常的使用维护情况下不管哪种结构的房子都会保持上百年的时间。
房子的使用寿命也跟我们装修有关系，因为如果砸掉了承重墙或者是承重柱等这些就会影响到房屋的结构，从而减少房子的使用寿命。还有一些自然灾害也会对房子的使用寿命造成一定的影响，比如像地震、台风等这些自然灾害就会对房子造成一定的破坏，甚至是造成了房子的短寿。
砖混结构和框架结构哪个好？
1、砖混结构造价比框架结构低，框架结构的主体采用混凝土，混凝土的价格要比红砖要高好些，因此框架结构的价格偏高。
2、框架由许多梁和柱共同组成的框架来承受房屋全部荷载的结构，框架结构的房屋墙体不承重，仅起到围护和分隔作用，一般框架结构以现场浇筑居多，其中最常用的是混凝土框架。
砖混结构是指建筑物中竖向承重结构的墙采用砖或者砌块砌筑，构造柱以及横向承重的梁、楼板、屋面板等采用钢筋混凝土结构。承重力强；
3、砖混结构最高只能建到6层，而框架结构可以建到30层。
最后小编提醒，建房结构很重要，但是建材质量的好坏来说也会影响到房子结构使用寿命的长短，如果使用了劣质建材去建造房子，其使用寿命往往就会比较的短了。
