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衢江区农村建房申请需符合条件,这几类情况不允批准

2022-05-250浏览

有朋友问城市户口可以在农村申请建房吗?不可以哦,农村宅基地申请的条件其中就您的户口得是当地常住人口,如果您父母的户口是农村户口是可以申请宅基地建房。农村建房申请需要符合条件,衢州市衢江区村民自建房申请条件如下,有回乡建房的朋友可以了解下。

一、属于下列情形之一的农村村民,可申请宅基地:

(一)常住人口中具备分户条件,确需分户建房的;

(二)现有宅基地面积尚未达到规定限额标准需要扩建的;

(三)现有房屋属旧房、危房需拆建的;

(四)因国家、集体建设需要迁建的;

(五)灾毁住宅需要重建或迁建的;

(六)法律、法规、规章规定的其他情形。

二、有下列情形之一的,其宅基地申请不予批准:

(一)现有宅基地面积已达到规定限额标准再申请宅基地的,但为实施村庄和集镇规划进行旧村改造的除外;

(二)以所有家庭成员作为一户申请并被批准宅基地后,不具备分户条件而以分户为由申请宅基地的;

(三)与子女分户,原有宅基地面积已达到分户后各户限额标准总和的;

(四)户口虽已合法迁入,但原籍宅基地未退还集体的;

(五)在拆迁中已实行货币补偿、产权调换或有土地安置的(包括留地安置);

(六)政府扶养照顾的孤寡老人、五保户申请宅基地的;

(七)违法占地或违法建房未处理结案的;

(八)原有住宅被法院裁判用于抵债的;

(九)出租、出卖或以其他形式转让房屋后,再申请宅基地的;

(十)在城镇、村庄列入近期建设、改造项目控制范围内申请建房的;

(十一)涉及侵占公共空间、影响公共安全或妨碍村镇公共设施、公益事业建设和重大建设工程推进的;

(十二)其他不符合申请建房条件的。

三、其他规定:

(一)夫妻双方已有住宅的,离婚后根据离婚协议或法院判决等相关司法文书,放弃住宅的一方5年内不得再单独报批建房,再婚且符合建房条件的,按新组成家庭报批建房。

(二)父母或老人与子女同在本村居住生活的,父母或老人不得以单独立户形式报批建房;与父母或老人同在本村居住生活的子女,也不得以父母或老人单独立户后本户无住宅的名义报批建房。但单个子女与同村村民结婚,且与其配偶的父母或老人已联合报批过建房的,该单个子女的父母或老人在符合其他建房条件下,可单独报批建房。

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