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农村老房子的改造要点有哪些方面?有何注意事项?

2022-07-280浏览

如今,农村生活条件越来越好,农村建房的手续也越来越难办,而有些房子的质量还行,只要对其进行改造或修缮,照样住的很舒适。因此,有些常年在外的人就想着把自家的老房子改造下,以后想回来住也舒适些。那么,在改造农村的老房子时,有哪些地方是重点要改造的呢?改造时的注意事项又有哪些呢?下面小编就带大家来了解下吧。

一、农村老房子改造要点

1、隐蔽工程。隐蔽工程检测主要对吊顶内的供水、空调、通风等各种设施的管道、线路、设备是否已做密闭试验及电器绝缘、电阻测试,连接是否牢固,做法是否符合要求,是否已做好防火处理,如不先把“隐蔽工程”检测好,安装后就无法再检查了,后果将会很严重。

2、墙面改造。对旧房地面、墙、顶面的改造重点可放在装饰材料上,如果有明显裂纹、不平整、脱落、起砂等现象,就需进行修补处理。为牢固基底和防止基底泛碱性和受潮出现变化,修补过后得刷一道底漆予以覆盖,再按比例稀释的乳胶漆进行饰面。施工中应注意现场空气的洁净,做好防尘保护,保证工具上无杂物。

3、拆除工程。如在房屋改造时,需要做拆墙的的话,一定要注意严禁拆除承重墙及配重墙。如要拆除地面地砖、厨卫的墙砖,等墙面抹灰后还需重新做防水和24小时闭水试验。

4、门窗改造。门窗的老化程度一是钢制门窗表面漆膜脱落、主体锈蚀或开裂,为了不影响使用效果,可拆掉重做。二是木门窗如果起皮、变形,说明木材本身特性发生变化,但如果材质紧凑,表面漆膜完好,可以在二次施工时贴上装饰面板,加以利用。

5、水电改造。在进行水电改造前,要检查房子的地面防水、水路布局情况,是否有电线老化、违章布线问题,检查原有水路是否锈蚀、老化,不合理的要进行更换。在换线时,每一路主线要使用2.5毫米的铜线,在墙里埋线时必须穿套PVC绝缘管。如果是厨房和卫生间,那要先堵住地漏,放5厘米左右的水进行试验。

二、农村老房改造注意事项

农村需要改造的房子一般房龄较大,要想彻底改造,必须大刀阔斧地动,墙体结构、线路管道以及墙面门窗,都要进行一番大改造。

在进行改造时要考虑房间的通风和采光性,最好不要轻易将门、阳台、窗户等封闭起来,也不要将阳台改为厨房。如果房间或卫生间没有窗户,须安装一台换气扇。

老墙面翻新前一定要做基层处理,尽量铲除原始墙面,通过重新找补和基层处理,再刷乳胶漆才能保证新墙的牢固。若只对局部进行找补和处理,虽能节省费用,但时间长了,墙面出现问题,再进行整改既费时间,又费金钱。

关于房屋改造的相关内容就为大家介绍到这了,希望对大家有所帮助。更多资讯,请关注别墅大师。

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