模块化建筑市场在过去几年经历了巨大的增长，2021年其市场规模达到了760亿美元。虽然模块化建筑目前只代表了1万亿美元建筑行业的一小部分，但随着需求的增加，市场只会继续增长。越来越多的人转向预制，以提高现场效率、劳动生产率和安全性，并降低建筑成本。除了这些好处，模块化建筑代表着环境可持续性的巨大飞跃，包括更负责任地使用建筑材料和更环保的设计的绝佳机会。
一、什么是模块化建筑？
模块化建筑是一个过程，包括在场外工厂建造预制建筑，并将其运输到工地进行安装。虽然模块化结构符合与传统建筑相同的建筑规范和条例，但它们由较小的预制单元组成，称为模块，在到达工地后进行组装。
o在工厂里，模块是使用装配线系统和建筑技术，从而实现高效、标准的流程。在工厂中使用精确的建模和构造减少了对变更订单和调整。
o出厂前墙、地板、屋顶、门和窗户被建造和安装，电线、管道和管道系统被添加。许多现代模块化建筑甚至在出厂前就配备了固定装置和饰面。
o一旦模块被构建，它们被平板卡车运送到建筑工地，并按照预先确定的顺序组装，这一过程使用起重机将模块放置在预设的基础上。
o模块安装到位后建筑专业人士将它们无缝地组合在一起，打造出统一的建筑。最终的结构通常是精加工的两倍的速度传统场地上的相似建筑。
二、模块化建筑有哪些类型？
有两种常见的模块化建筑:永久性的和可移动的。虽然这两种类型都是由场外建造的预制材料组成，但它们在大小和应用方面有所不同，并且各有不同的用途。
1、永久的
永久性模块建筑(PMC)包括在场外建造预制模块，将其运送到工地，然后组装成永久性结构。这些建筑是高度可定制的，有许多形状和大小。专业人士可以利用PMC建造任何东西，从单层住宅到高层住宅。
2、活动的
可再定位的模块化建筑的独特之处在于，它们可以在初始安装后从一个位置移动到另一个位置。专业人员在场外设施中部分或全部组装这些结构，然后将它们运输到建筑工地。由于可重新安置的建筑具有成本效益，并且易于移动或重新利用，因此它们是建筑工地办公室、学校、医疗机构和其他需要临时结构的组织的热门选择。
三、模块化建筑有哪些优点？
模块化建筑不仅建造时间更短，而且还为建筑工人、建筑业主和环境提供了许多其他优势。这些好处始于工厂，并贯穿建筑的整个生命周期。
1.减少建筑垃圾
传统的建筑方法每年产生大约5600万吨的碎片，而模块化建筑使用精确的规划和测量来减少错误和浪费材料的风险。在此过程中还会同时创建多个模块，因此任何原本会被丢弃的材料都可以重新用于同一设施中的其他项目。
2.使用回收材料
模块化建筑使用各种可持续材料，其中许多是可回收的。木材、钢铁和铝等再利用的材料可以制成壁板、框架和屋顶。一些模块化建筑公司还使用创新材料，如定向刨花板(OSB ),由快速生长的可持续来源的木材制成。模块化设计专业人士在他们的建筑中使用可持续材料的创意越来越多。举个例子，维基屋完全由回收纸板制成，预计可使用100年。
3.降低能耗
由于建筑是在受控的工厂环境中进行的，生产模块化结构消耗的能源更少。在施工过程中，使用机器学习优化能源使用，以创建环保的建筑流程，缩短施工时间可降低现场能源支出。专业人员还可以在模块化建筑中安装结构隔热板，以更好地保持其内部温度，并减少对供暖和空调的需求。
4.减少排放
联合国报告从2017年发现，全球39%的碳排放来自建筑领域，其中很大一部分来自低效的材料和劳动力运输。通过减少往返工作现场的行程和优化模块交付，模块化构造可以将建筑工地的总交付量减少90%，这大大减少了总排放量。此外，许多模块化建筑都配备了太阳能电池板，以降低建筑寿命期间的碳排放。一个简单的太阳能装置每年可以减少2.5吨碳排放。
5.以绿色装置和饰面为特色
现代模块化设计包括一系列环保功能，如可调光LED照明、太阳能热水器、占位传感器、储能电池、三层玻璃窗和电动车库。创新型公司，如植物预制件将环境可持续特性放在首位，使用不含挥发性有机化合物(VOCs)的材料和自然气流技术，为人类和地球创造更健康的设计。
6.经久耐用，可重复使用
模块化建筑设计在弹性和长寿命方面具有明显的优势，但这也适用于许多传统建筑。模块化建筑的独特之处在于易于拆卸——既可以在其他位置和配置中重复使用，也可以回收用于新项目。当考虑长期可持续性时，可重复使用的模块化建筑有助于减少拆除产生的碎片，这些碎片每年产生超过5亿吨废物。
7.提高工人安全性
由于大部分建筑过程都是在室内可控环境中进行的，模块化建筑大大降低了跌倒和其他工伤的风险。在一个受高工伤率和高死亡率困扰的行业，这是一个重要的优势。减少现场工作可以保护工人免受危险天气条件的影响，消除危险，降低疲劳风险。
8.降低项目成本
更短的建造时间、更少的运输和劳动力成本以及更便宜的材料使得模块化建筑比传统建筑方法更具成本效益。随着技术的不断进步和流程变得更加高效，项目所有者甚至可以看到未来进一步降低成本的机会。
三、模块化建筑有哪些缺点？
虽然模块化结构提供了许多好处，但它也不是没有缺点。对于任何考虑这种构建方法的人来说，仔细考虑以下挑战是很重要的。
1.运输过程中的损坏风险
因为模块——有时是整个结构——是在场外建造的，所以在运输到施工现场时，损坏的风险更高。项目业主必须谨慎选择值得信赖的索具公司，以帮助降低风险，避免因受损模块导致的项目延迟。
2.有限的设计选项
模块化建筑建造起来快速高效，但与传统结构相比，它们的定制选项往往较少。建筑专业人员堆叠重复和统一的模块来建造像公寓楼、酒店和住宅这样的结构。创建更多独特的模块将需要更多的时间、金钱和资源，从而消除模块化结构的许多好处。
3.高昂的前期成本
由于模块化建筑会带来许多前期材料和劳动力成本，项目业主必须准备好为模块化建筑支付比传统建筑更多的前期费用。加快支付时间表会让与不习惯这一过程的投资者合作变得更加困难，也减少了出错的空间。
4.供应商更少
与更少的供应商合作听起来可能是一件好事，但这会给买家带来更大的压力，让他们选择一家值得信赖的公司。一个建筑项目可能只需要一个模块化制造商，并且在仍在增长的市场中并不总是有很多选择。因为一个项目的大部分预算都流向了一个供应商，所以买家仔细检查他们所有的选择并随着项目的进展跟进是至关重要的。
四、模块化建筑发展前景怎么样？
由于医疗保健、经济适用房和许多其他方面的需求不断增长商业的行业，全球模块化建筑市场将经历6.4%年增长率在接下来的六年里。预制允许更快和更具成本效益的建筑过程，这可能有助于缓解目前的负担得起的住房危机。随着建筑工地适应疫情冠状病毒爆发后的行业变化，模块化建筑的效率是必要的。
模块化建筑技术是当今建筑行业面临的许多挑战的有力补救措施，如高成本和劳动力短缺。然而，重要的是，模块化建筑还对建筑的环境影响产生了有益的影响，并鼓励建筑设计更多地利用绿色能源可持续的未来。
总的来说，模块化建筑技术可能是未来几年行业变革的重要来源，尤其是对我们对地球的影响。国内也在普及模块化建筑，如果有项目需要可以与我们联系。
