双拼别墅和联排别墅的区别与特征

2017-10-17 13:27:00 485

  别墅的种类有很多,可以分为独栋别墅、双拼别墅、联排别墅和叠拼别墅。 其中双拼别墅和联排别墅很多人难以区分,下文我们就来了解下双拼别墅和联排别墅有哪些区别和特征。

  双拼别墅的定义

  双拼别墅的是联排别墅与独栋别墅之间的中间产品,是由两个单元的别墅拼联组成的单栋别墅。在中国农村有两兄弟的户主就会一起合建房子,建成双拼别墅的样式。在美国被叫作“Two family house”,直译为两个家庭的别墅。目前,在美国比较流行的2-PAC别墅是一种双拼别墅。

  


  双拼别墅的特征

  1、降低了社区密度,增加了住宅采光面,使其拥有了更宽阔的室外空间。

  2、是低层小楼加上私家花园,在保证拥有私家花园的基础上,既要加强户外空间的交流,使私家小环境融合社区大环境,也改变了兵营式排列的呆板面孔。

  3、双拼别墅基本是三面采光,外侧的居室通常会有两个以上的采光面,一般来说,窗户较多,通风不会差,重要的是采光和观景。

  


  联排别墅的定义

  联排别墅是由几幢小于三层的单户别墅并联组成的联排或住宅,一排二至四层联结在一起,每几个单元共用外墙,有统一的平面设计和独立的门户。联排别墅于19世纪四五十年代发源于英国新城镇时期,欧美普及。在欧洲原始意义上的Townhouse是指在城区联排而建的市民城区住宅,这种住宅均是沿街的,由于沿街面的限制,所以都在基地上表现为大进深小面宽,层数一般在3层至5层,而立面式样则体现为新旧混杂,各式各样。

  


  联排别墅的特征

  1、比较注重项目选址,尽量余地、余绿、余水,交通比较方便。

  2、价位较低,为中产阶级中上层人士及新贵阶层度身定造。

  3、户型设计丰富而前卫,有特色。

  


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