全国各地字建房人群都对轻钢别墅的关注度很高，今天就为大家带来轻钢100平米价格清单分享给您，全面解析轻钢结构型房屋的每一个结构建成报价，让您在建房路上更省心，不花一分冤枉钱！
一、轻钢别墅的起源：从根本谈论轻钢材料构成和价格问题！
1、轻钢结构房子在欧洲、美国还有日本是比较常见的，但是在我国还是一种新概念，作为新型建筑结构，已经在农村自建房行业占据了不小的份额，在网上也是颇被关注，其中最多被提问的便是轻钢100平米价格需要多少钱。轻钢别墅主要是以轻钢龙骨为主体材料，附加外墙内墙装饰、保温隔音材料，经过厂家和现场的装配而成的装配式建筑。
2、目前随着轻钢类房屋的逐渐普及，确实让装配建筑变得更为知名，我国也是明确支持装配式建筑。但是即便如此，我国尚未有对于轻钢别墅厂家一个明确的规定，也没有相关的政策补助，所以导致轻钢别墅在市场上的好坏不一，轻钢100平米价格也有高有低。
二、轻钢别墅的优点：从性能上分析轻钢价格贵在哪些地方！
1、轻钢龙骨自重轻，在同等强度的地震作用下。100平米的轻钢结构房子比相同面积的普通混泥土结构房子受力更小，因此地基一般都会打的比较浅，这样不仅能够满足对于抗震性的要求，也能降低对于地基的损害。
2、轻钢龙骨作为轻钢类别墅的主要构成部分，将近九成的材料都是可以有效回收的，并且在施工过程中是完全的干作业施工，有效的减少对于生态的保护，这也是轻钢100平米价格广泛受到关注的原因，毕竟目前人们对于环境资源的保护意识是比较强烈的。
3、同等占地面积同楼层的前提下，例如100平米的轻钢房屋的自重会比传统结构更为轻便，大约为其四分之一的质量。炕风性也是比较优越，墙体与屋面等各处的结构也是非常坚固，水平荷载能力大大提高，更加安全耐用。
4、施工速度快，从材料到现场开始装配到别墅建成，一般花费的时间在一个月左右，而且预制化水平比较高，室内室外的装修都是一体化的，所以在轻钢100平米价格因为其技术的要求比较高，目前出厂的轻钢模版的价格也是偏高，但是值得注意的是如果精心保养的话，有效寿命可以达到90年。
三、轻钢别墅的缺点：揭露轻钢别墅目前仍不能解决的居住问题！
1、虽然网上有着很多轻钢别墅造价便宜、十万元造轻钢房屋的字眼，但是其实在轻钢100平米价格方面的，房子不论是整体还是局部的价格目前是高于砖混结构房子的，并且轻钢型房屋外墙可能会使用到油漆之类的材料，需要及时补色，最要命的便是对于防水层以及钢材防腐蚀的处理上需要每隔一段时间就要翻修，维修费用也是一笔多余的开销。
2、轻钢结构建房的主要材料是龙骨模版，这一点上对于厂家的要求就会比较高，尤其是对于机械化以及标准化的要求，但是由于目前我国对于轻钢别墅并没有非常明确的一个法规，所以现在市场上良莠不齐，好坏都有，也导致轻钢100平米价格过高但是质量却得不到保证，更是有着不法分子在轻钢房屋的造价上弄虚作假，甚至以代理为诱饵诱骗消费者。
3、虽然预制化代表着机械化的水平高，但是同样也是对于消费者的一个缺点，因为很多自建房的人群建完房子之后如果不满意，便会心血来潮想给房子改变格局，或者重新对室内装修，例如很多人建造的轻钢100平米房屋你想加建面积，或者装修整改，都是不行的。所以如果您有这种想法的话，那么轻钢别墅可能不能满足您未来的需求，因为轻钢类型的房屋的布局几乎都是固定的，包括室内的规划都是固定的。
4、轻钢房屋的防水问题一直是比较令人担忧的，虽然防水层能够有效的隔绝，但是如果是在的潮湿的地区或者河边湖边建造轻钢别墅，不仅会导致钢材防腐蚀层受到侵害，降低使用寿命，还容易造成防水层过快老化，一旦出了问题就必须要进行检修，所以比较麻烦。
5、轻钢结构的建筑只能建造低层建筑，并不能建造高层建筑，所以轻钢别墅一般都选择在100平米到400平米最为常见，同时由于材料的机械化水平比较高，对于现场施工人员的专业性也要求的比较高，目前我国厂家以及施工团队的专业性还是有待商榷，毕竟缺少一些施工案例经验的建造出来的房屋总是会让人住得不安心。
四、轻钢别墅的结构报价：解析轻钢每一个结构建成报价！
1、轻钢房屋跟传统房屋有所不同的是，其造价是包含材料费以及施工费，一般的每平米钢材是40公斤，100平米轻钢别墅的造价一般包工包料是在16万到18万左右。除此之外还要看每个地方的人工费以及房屋尺寸、层高、跨度、外墙装饰材料、内部装修、施工环境、占地面积。层数等才能有更为具体的价格。一般而言低档轻钢型结构的房子的造价大概在1800左右一平，中档在2200左右一平，如果造价更低的话。材料也就不行了，造出来的就不算是别墅了。
2、所以如果要建造一栋100平米的轻钢别墅的费用粗略的估算分分为如下几个区间
(1) 毛坯1400-1880元一平，含内装修1800-2800一平计算。
(2) 无窗、 无门 、无卫浴毛坯100平米轻钢别墅参考价格20万元左右。
(3) 中等档次窗户、防盗门、含水电，毛坯100平米轻钢别墅参考价格20-22万元左右
(4) 中等档次窗户、防盗门、普通精装修100平米轻钢别墅参考价格22-25万左右。
(5) 高档装修100平米轻钢别墅参考价格30万以上。
3、轻钢别墅一般都是由屋面系统和墙体系统构成，其中屋面系统主要是由屋架框架、结构osb板、防水层、轻型屋面瓦组成。墙剃系统一般是由墙架柱、墙顶梁、墙底梁、梁体或者墙体支柱、墙板和装配零件组成。我们把每一个结构的建成的造价给您做一个分析，就以中等装修的轻钢100平米价格为案例。
(1) 地基：
混凝土垫层：（外墙中心线+内墙净长线）*垫层厚度*垫层厚度*单价=1012.62元。
红机砖基础：（外墙中心线+内墙净长线）*基础横截面面积*单价=3699.99元。
地圈梁：（外墙中心线+内墙净长线）*地圈梁横截面面积*单价=732.92元。
地圈梁钢筋：地圈梁内实际钢筋重量*单价=604元。
(2) 主体结构：
100平米轻钢主体价格：（轻钢墙体重量+轻钢楼板梁重量+轻钢屋架重量+轻钢楼梯重量）*单价=147105.28元。
(3) 外墙：
基层板：（外墙实际面积-外门面积-窗面积）*单价=3484.32元。
保温层：（外墙实际面积-外门面积-窗面积）*单价=2382.63元。
热放射层：（外墙实际面积-外门面积-窗面积）*单价=1860.30元。
外墙装饰面板：外墙面砖实际面积*单价=2411.85元。
(4) 内墙：
轻钢别墅100平米为例
基层板（石膏板）：（非防水房间内墙墙面实际面积-非防水房间门窗面积）*单价=2348.85元
基层板（硅酸钙板）：（防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积）*单价=936.89元。
砂浆找平层：（内墙墙面实际面积-外门面积-内门面积*2-窗面积）*单价=1080.3元。
内墙涂料：（非防水房间内墙墙面实际面积-非防水房间门窗面积）*单价=1294.07元。
涂刷型防水层：（防水层实际高度*防水房间周长-防水高度以下部分门窗所占面积）*单价=2537.93元。
墙砖：（防水房间内墙墙面实际面积-防水房间门窗面积）*单价=2057.48元。
(5) 楼地面
占地总共100平米的集成轻钢承板：外墙外围水平投影面积*单价=7759.75元。
混凝土垫层：房间墙间净面积*厚度*单价=1703.24元。
普通地砖：非防水房间墙间净面积*单价=3954.82元。
防滑地砖：防水房间墙间净面积*单价=1084.87元。
涂刷型防水层：防水房间墙间净面积*单价=216.35元。
(6) 天棚
轻钢龙骨吊顶：房间墙间净面积*单价=3185.94元。
基层板（石膏板）：非防水房间墙间净面积*单价=714.60元。
PVC板：防水房间墙间净面积*单价=479.69元。
涂料：非防水房间墙间净面积*单价=328.84元。
(7) 屋面
基层板：100平轻钢屋面实际面积（斜面积）*单价=3785.27元。
保温层：屋面实际面积（斜面积）*单价=1304.19元。
热反射层：屋面实际面积（斜面积）*单价=1046.98元。
防水卷材层：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价=2334.72元。
沥青瓦：屋面实际面积（斜面积）*搭接增加系数*单价=6840.2元。
(8) 门窗
门：门洞口实际面积*单价=2175元。
窗：窗洞口实际面积*单价=2459.2元。
(9) 楼梯
找平层：楼梯间、段水平实际面积*单价=279.71元。
防滑地砖：楼梯间、段实际面积*单价=329.68元。
以上便是对于轻钢别墅全面的解析，以及轻钢别墅100平米价格的介绍，希望能对您有所帮助。目前轻钢别墅的前景是非常好的，但是由于对于厂家以及施工人员素质要求较高，就当前的技术水平是不太推荐建造轻钢别墅，还是选择砖混别墅会更便宜更具有安全性一些。
前几年轻钢别墅很流行,在全国刮起一阵风,各种拉人头式的招商代理模式产生,部分不负责任的老板在全国圈了数百套轻钢别墅的钱跑路,很多人辛苦打拼的钱付之东流.
同时,这几年建成的轻钢结构别墅劣势逐渐显现,比如一拳能打烂,每年维护成本高,不耐住等等.很多人后悔盖轻钢别墅,事实证明轻钢别墅不是未来建房的趋势,重钢结构的别墅才是.以下是重钢别墅与轻钢别墅的区别.
