钢结构在我国的发展时间不是很长，从最开始的临时性建筑到现在利用到各种场地，钢结构房租凭借其抗震能力迅速推广开来。钢结构的优势很多，但是，对于其使用寿命，还是很多人关心的问题，今天我们就来说说钢结构房屋寿命多少时间，影响因素是什么。
影响钢结构房屋寿命的因素：
1、防腐性能
有优点就会有缺点，钢结构的缺点就是防腐性能相对差一些，这会对房屋的寿命造成一部分的影响，不过影响不大，因为现在已经有很好防腐涂料。钢结构房屋的防腐处理包括两个步骤，第一个是刷底漆，通常要在干燥的环境下完成。第二个就是给彩板刷表层漆，在其表面形成膜状。
2、防火性能
虽然钢结构自身不会燃烧，但这并不代表就可以忽视防火的问题。钢结构房子如果长时间处在一个高温的环境中，会极大地影响它的结构稳定性。一旦温度达到临界点，很可能出现倒塌的情况。
3、施工质量
施工质量问题和专业的建筑团队有关，当然这和钢材的规格及承载重量等也有很大的关系，毕竟，之前那些坍塌事故就爆出来不少，建议要建就选专业的。
4、维护保养
维护保养也是钢结构房屋寿命的一个影响因素，毕竟爱护的和不爱护的还是有区别的。
钢结构房屋寿命有多久：
通常情况下，钢结构房屋的寿命一般在50-80年不等，但影响寿命的因素有很多，包括施工质量，钢材规格以及承载重量等等，所以具体多少年还要根据实际情况来看；有些房子的防腐防火做得好，寿命能够超过百年，且使用期间要对房屋进行维护，这样可以有效的延长它的使用寿命。
国家对于建筑物寿命的要求：
1、钢结构：生产用房70年，非生产用房80年
2、钢筋混凝土结构：生产用房50年，非生产用房60年
3、砖混结构一等：生产用房40年，非生产用房50年
4、砖混结构二等：生产用房40年，非生产用房50年
5、砖木结构一等：生产用房30年，非生产用房40年
6、砖木结构二等：生产用房30年，非生产用房40年
7、砖木结构三等：生产用房30年，非生产用房40年
钢结构住宅体系在欧美等国家已经非常成熟，我国近些年正在大力发展钢结构装配式房屋，相关标准也将相继出台。业内的一组资料显示，轻型钢结构低层住宅的建造技术，是在北美木结构建造技术的基础上演变而来的，轻钢结构经久耐用，在正常情况下的使用年限达275年。
