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农村自建房注意事项,地基、给排水等9方面详解

2021-11-192672浏览

农村自建房不是一件容易的事,从审批到选址、地基、设计、防雷、化粪池等一系列的操作都相当重要,今天本文就从9个农村自建房必须要注意点给大家详细讲解下,看看除了设计及施工工艺,这些方面要如何注意。

1、地基

如果没有专业设计团队对地基进行评测的情况下,明确建房地基的范围后,深挖地下一米左右,如果处于河道边、回填的池塘、水田或者土质比较松软地块,开挖后发现有地下水反渗的土质,应找专业的地质勘察队对所建房的地块进行地质勘探,避免强行建设后出现房屋下沉,地基墙体开裂。

2、给排水

房子的卫生间宜设置在每层相同位置,这样给排水管就可进行相、连方便走管道,节省管材费用。卫生间是容易渗水漏水的区域,这样的设计避免日后出现漏水会影响其它功能区间。

3、机电暖通设计

确定总电箱位置尽可能在房屋上下楼层的同一位置,这样主线就可由首层直接相连到其它楼层,有利于主管线的预埋。注意:建筑预留空调外机摆放位置、预留空调排水管。

4、房子朝向

需要根据采光情况、周围建筑情况、周围道路情况来确定房子正大门、主客厅、主卧室的方位及朝向。值得注意的是,卫生间、厨房等功能房宜设置在房屋的两侧及后方区域,宜坐北朝南。

5、防白蚁:

地基、木材应做防白蚁的处理。在做地基的防白蚁时应注意在回填图前和架空板前先用药物处理,防止药物流失。

6、防雷

防雷可以分为内部防雷和外部防雷。外部防雷可在阳台、屋顶女儿墙装置为接闪器、引下线、接地装置;内部防雷可以在卫生间潮湿的空间安装等电位连接地面。

7、各孔洞预留

①空调孔:

在客厅、卧室内需预留空调孔,提前考虑空调外机摆放位置,室内空调挂墙位置,提前预留空调孔洞。

注意:空调外机与内机不能太远,导致浪费铜管,空调冷量也会衰减。

②通风孔:

外墙排气的,在卫生间墙体及玻璃窗的顶端应提前预留排气扇连接的通风孔。

注意:如采用井道排气的应在楼板预留管道排气孔,排至天面。

③排烟井道:

厨房应预留排烟井道,楼板浇筑时候提前预留,直通天面。

8、滴水线

滴水线多用在屋檐、窗檐、雨蓬、窗口、阳台、女儿墙压顶和突出外墙的腰线等位置,是在底面与外墙面交界处。

在外墙装饰贴砖块及外墙抹灰批荡时应预留滴水线,避免外墙留挂水迹。

9、化粪池

①化粪池位置:

化粪池的摆放位置会影响住宅的卫生间设计位置,化粪池应设计在住宅的两侧,距离卫生间越近越好,粪水管距离较长拐弯较多将容易堵塞管道。

②化粪池管道设计:

卫生间最好预留两条管,分别是粪水管和排气管,其中排气管连通化粪池到屋顶,这样化粪池的沼气就会通过气管排到室外。

以上就是关于农村自建房的8点注意事项,无论是房子的地基、给排水、朝向,还是机电暖通设计、防白蚁、防雷、各种空洞预留、滴水线、化粪池,都是非常重要的,且与房子的使用舒适度息息相关,希望大家引起重视。

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