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自建房验收有哪些需要注意的地方

2022-04-220浏览

在您搬入新家之前,还有最后一个关键步骤,这是最后一步,以确保您向建筑商提出的所有要求都已完成,并且一切都处于工作状态。

最后的演练是房屋建造过程中最重要和最令人兴奋的阶段之一。这也是您的兴奋可能导致您忽略入住后可能会变得昂贵的问题的时候,这就是为什么我们提供了这个重要的清单来帮助您在最后一次演练中仔细检查重要时刻。

一、验收环节

确保你花时间在你家的外部走动,检查松动的木瓦、安全的窗户、装饰和排水沟。确保你的整个家都被粉刷了。

标准的走查可能需要大约一到三个小时,包括您家的内部和外部。确保您的建筑商盖向您展示所有主要组件的工作原理,例如加热和冷却系统、电器和警报器,并为您提供所有必要的保修和家庭产品手册。这是提出很多问题的时候。在演练过程中记好笔记并非常彻底和观察。

如果您在进行演练时发现问题,请坚持在结束前纠正这些问题。如果这不可能,则需要您和您的建筑商之间达成书面协议,详细列出必要的维修并要求完成日期。要求您的建筑商在您进入新家的第一年安排两次访问,以进行任何必要的调整。

二、需要检查的项目

列出您需要检查的项目,不要依赖于记住所有内容,因为您会非常兴奋地回顾您的新家。

由于您无法预测步行当天的天气,您可能需要在排水沟等关键区域周围喷洒水,以确保它们不会泄漏,并且它们正在将水正确地引导远离您的家。检查地基周围的水池。

检查屋顶并确保所有带状疱疹都是安全的。在室外时,请确保您的壁板看起来安全,并且没有丢失的带状疱疹或未上漆的区域。

确保所有门窗都已正确密封并用挡风雨条加以保护。测试您所有的门窗,以确保它们能够顺畅地打开和关闭,并且所有的锁都可以正常工作。如果您有车库,请确保车库门开启器正常工作并且已正确密封。

三、室内装饰检查

当您进行最后一次演练时,请确保检查栏杆和楼梯是否牢固。寻找裂缝、磨损和划痕。

检查任何裂缝和可能缺少污渍或油漆的地方。仔细观察,因为壁橱、楼梯和天花板等区域可能会漏掉油漆点。油漆修饰可能是演练中最常提到的项目,因为它们是最引人注目的。

检查您的地板,确保瓷砖、硬木和油毡上没有缝隙、划痕和吱吱声。在铺有地毯的地板上,确保没有障碍并且接缝匹配。

四、电器检查

确保您的所有水龙头、淋浴喷头和马桶工作正常(寻找泄漏和滴水)并检查水压。

打开你所有的电器(听奇怪的噪音并确保它们都是水平的)和灯具,以确保它们正常工作。这可能看起来没什么大不了的,但你会很高兴花时间检查你所有的网点。

当您在厨房区域时,请确保所有橱柜门均已正确关闭,并且抽屉滑动顺畅。检查台面表面是否有划痕或裂缝。寻找内置电器与橱柜和台面之间的间隙。

为了更加安心,请考虑在您的演练中带一位专业的房屋检查员。

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