随着现在经济水平的提高，现在回村可以看到很多漂亮的自建别墅，在外打拼无论苦累为的不就是将生活变好，让家人不愁钱财安居快乐，“城里有套房，乡下有别墅”被定义成现代大人的幸福，有家就有归属，有归属不用愁自然就为幸福。回家建房一定要了解当地的建房政策切勿为了节省时间程序私自动工房屋，有从业多年的老师傅给了建房装修的建议和经验，为避免踩坑这些建议可以参考哦。
一、宅基地申请的条件
1、申请的宅基地位置必须符合土地方利用总体规划确定的建设用地范围;
2、申请面积是否符合宅基地审批标准。农村村民宅基地标准为每人20至30平方米，3人以下户按3人计算，4人户按4人计算，5人及以上按5人计算。
3、申请人的户口必须在申请宅基地所在村组。除回乡落户的外，禁止批准城镇居民占用农村集体土地建住宅。
4、一户农村居民只能有一户宅基地。
二、农村建房装修经验
1.拆老房建新房，一般条形基础就够用，不要随便就打桩。
2.地基要做防潮层，一直做到墙里，入住屋里不返潮。
3.最好不要做地下室，信我没错的。
4.最好做架空层，除了不返潮，室内地面还是高点好，洪水来了也不怕。
5. 24墙加3厘米保温比37墙冬暖夏凉。
6.不要盲目选落地窗，除了好看真的夏热冬凉。
7.墙面用真石漆或水包砂，不要用瓷砖，不要用挂板。
8.屋面最好选闷顶坡屋面，保温隔热很重要。
9.屋面要做卷材防水，不然漏了很难修复。
10.施工队就选周边的，不管什么平台，花了更多的钱，最后都是那些人干的。
11.农村建房钢筋不是越大越好，过多过大的钢筋会造成超负荷破坏。
12.建房最好现浇楼板，不要使用预制板。
13.建房一般砖混结构就可以，有抗震需求的地区才用框架。
14.化粪池不是留得越大用得越久，必须要做分隔，处理后的水浇地或有专门的沟渠排出，使用周期更长。
15.厨房设计土灶的要注意烟囱的朝向，避免油烟倒灌。
16.坡屋顶也要做防水，在防水层下面再做一层保温，这样的屋顶冬暖夏凉。
17.外墙外保温，不要做内墙内保温。
18.不管是砖混结构还是框架结构，梁都不能断。
19.山地台地建房，外墙要做好防水防潮。
20.混凝土标号不是越高越好，符合各部分构件的要求就好，不是所有的构件都要用高标号。
以上就是小编整理的关于宅基地申请条件及建房装修经验的资讯内容，希望能给您提供些帮助。农村建房是件大事，需要了解的内容很多，您可以咨询有经验的朋友获取建房经验。
