农村建房需要先申请后建房，各地建房政策不同需以当地情况为准，农村建房申请需要经过哪些部门呢?各部门负责内容是什么?金东区是金华市下辖区，当地农村建房政策新规，建房审批需按如下程序，负责部门各司其职。接下来，我们一起了解下吧，有准备回乡建房的朋友可以参考。
一、农村建房审批程序
1.户主申请。建房户向户口所在地村集体经济组织提出书面申请，并提供户籍、原有土地使用权证，以及其他相关材料。
2.村级审核。村集体经济组织应在受理申请后及时对农户提供的建房申请材料进行审核，并对其真实性负责。集体讨论通过后进行公示，公示7日无异议或经核实异议不成立的(有异议的应在3个工作日内进行核实)，将建房申请材料提交乡镇(街道);未通过的，应及时告知申请人，并说明理由。
3.乡镇审批：
(1)联合踏勘。乡镇(街道)在收到村集体经济组织成员建房申请材料后，7个工作日内组织农业服务中心、自然资源所、行政执法、村集体经济组织等相关人员进行实地踏勘，并在联合踏勘表上签署意见。符合条件的领取《农村宅基地和建房﹙规划许可﹚审批表》，由乡镇(街道)进行“一表制”联合审批。
(2)进行公示。对符合条件的建房户，由乡镇(街道)和村集体经济组织在政务公开栏进行公示，公示期为7天。
(3)联合审批。经公示无异议或经核实异议不成立的(有异议的应在3个工作日内进行核实)，乡镇(街道)应在公示期满后3个工作日内召开农业服务中心、自然资源所、行政执法等相关人员参加的联审会议进行审查。对符合条件的建房户，由乡镇(街道)在3个工作日内办理规划和土地审批等手续，并发放建房许可通知书;对不符合条件的建房户，应书面告知申请人并说明理由。
(4)报区备案。各乡镇(街道)在每个月的5日前，将上个月的审批件及相关材料报区农业农村局、区资规分局备案。
二、职责分工
(一)各乡镇(街道)负责本辖区内村庄规划编制，统筹安排宅基地用地规模和布局;受理、审核、协调、审批建房申请和监督管理;定期对村级建房审核情况进行督查;全面推行农村宅基地及农民建房网上审批制度，实现一个窗口对外受理、多部门联审联办;依法组织动态巡查，及时发现和处置涉及宅基地和建房的各类违法违规行为。
(二)区农业农村局负责农村宅基地改革和管理，包括建立健全宅基地分配、使用、流转和违法查处等管理制度，完善宅基地用地标准;组织农村宅基地现状和需求情况统计调查，及时将农民建房新增建设用地需求计划通报区资规分局;参与编制村庄规划;对乡镇(街道)宅基地管理进行业务指导和监督。
(三)区资规分局负责村庄规划审查、土地利用计划和规划许可、农村房屋所有权等不动产登记等工作。依法办理农用地转用审批和规划许可等相关手续，负责《建设工程规划许可证》《乡村建设规划许可证》发放。
(四)区住建局负责指导农房设计、建设、安全和危房改造等工作。
(五)水务、交通、综合执法、生态环境等有关部门在各自职责范围内，做好农村宅基地管理的相关工作。
(六)村集体经济组织依法做好农民建房审查、管理工作;负责建房户现有住房、家庭成员、户籍关系等情况的真实性审查;做好建房规划用地统一托浮、调剂、安排和四邻关系的协调工作，及时督促拆除建房户的原有旧住房，收回集体土地使用证，并上报办理注销登记。
