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农村拆老房建新房审批流程?农村拆旧房建新房有补贴吗?

2022-12-070浏览

现如今,农村有好多闲置的旧房,几乎很少有人居住,有些被当做杂物房,有些很少有人搭理,有些几乎面临倒塌。不可否认,农村旧房长期不处理,一来占用土地,二来浪费资源。然而若是农村贫困户进行旧房拆除,国家会给予一定补偿,由于各个地区农村政策不同,导致贫困户旧房拆除补贴费用不同,具体需要咨询当地相关部门。下面小编给大家简要介绍下农村旧房拆除方面的内容,一起来看看吧。
一、农村拆老房建新房审批流程
1、在提交审批时,需准备的材料有:翻建审批表及拟翻建住宅四周的地形图,户口簿及家庭成年成员的身份证影印件,宅基地使用权证明或者集体所有建设用地使用权证明,申请登记房屋符合城乡规划的证明,房屋测绘报告及房屋现状照片,其他必要材料。
2、审批流程
(1)申请人到所在乡(镇)国土资源管理所(分局)提出翻建申请,并提交相关材料。
(2)在原有老宅基地上建房的需提供原土地使用证,建房申请经村民小组代表讨论同意。
(3)当地农村村民委员会将对拆旧建新建房户的用地申请进行审核。
(4)乡(镇)国土资源管理所组织人员实地踏勘,并取得规划部门的同意,经所在乡(镇)政府审核同意后,由乡(镇)国土资源管理所上报县国土资源管理局审核。
(5)县国土资源管理局审核认为符合条件的,再报县政府审批。
(6)县政府审批之后,相关部门下发许可证后方可动工建房。
二、农村拆旧房建新房有补贴吗?
农村拆旧房建新房有补贴,但并不是所有人都有,只有贫困户、低保户、困难户、五保户拆旧房建新房有,具体标准如下:
1.贫困户。一级危房补贴:一万元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元;
2.低保户。一级危房补贴:二万元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元;
3.五保户。一级危房补贴:二万元;二级危房补贴:五千元;三级危房补贴:三千元;
4.困难户。一级危房补贴:五千元;二级危房补贴:三千元;三级危房补贴:两千元。

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